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朱萬奎赴南方區域項目公司調研

發佈時間:2020/10/30 16:37:51閲讀次數:

2020年10月25日-28日,長投集團、清能集團黨委副書記、總經理朱萬奎赴佛山、珠海、三亞、五指山項目公司開展調研。

朱萬奎一行首先來到佛山、珠海,實地考察了保利清能和悦花園、碧桂園華髮海灣壹號、清能時代苑和嶺秀城壹號等項目,並詳細聽取了珠海項目公司關於土地儲備、工程進度、銷售回款、税務籌劃以及黨建和黨風廉政建設等工作情況的彙報。

朱萬奎在肯定珠海項目公司多年來所取得成績的同時,也指出了其在運營管理上存在的問題,比如合作項目參與管控力度不夠、清能時代苑項目建設進度滯後等。他強調,珠海項目公司要緊緊把握國家大力發展粵港澳大灣區的重大戰略機遇,重點做好以下幾方面工作:一是要深耕佈局大灣區,加強土地儲備力度,通過搶抓優質項目不斷拓展集團公司發展空間,增強發展後勁;二是要不斷加強人才隊伍建設,培育具有較強項目管控、運營、税籌、營銷等能力的專業人才,鍛造一支能打仗、打勝仗的幹部隊伍;三是要抓好項目工程進度管理,提高資金週轉率,做好税務籌劃,節約資金成本;四是要加強對合作項目在品牌建設、成本控制等方面的統籌管控,提高深度參與的能力,守好己方利益;五是要科學有序管理好經營性物業資產,抓緊進行嶺秀城壹號招商工作,儘早產生效益;六是要加強與政府部門溝通聯繫,構建親清政商關係,維護集團良好企業形象;七是要加強黨的建設和廉潔自律,做到既清正廉潔,又擔當作為;八是要繼續關心幹部職工生活和身心健康,做好各項後勤保障。

27日,朱萬奎一行到達三亞麗景海灣酒店,就全面啓動酒店裝修改造工作召開專題會議。會上,朱萬奎聽取了酒店負責人關於酒店經營情況、設施設備現狀和全面裝修改造建議的彙報,對酒店裝修改造費用控制、設計方案、時間效率以及改造完成後新酒店經營管理等方面作了進一步的要求和指示,務必要確保此次酒店裝修改造真正達到預期目標。

28日,朱萬奎一行來到五指山清能·麗景灣項目,現場查看了項目建設開發情況,並對項目下一步工作提出具體要求。他指出,在海南省嚴峻的房地產調控政策和新冠疫情雙重影響下,清能·麗景灣項目一期開發建設進度及二期報批報建工作穩步有序推進,並積極搶抓銷售時機,加強銷售回款力度,年度銷售任務指標完成率超乎預期,成績來之不易,各項工作值得肯定。

朱萬奎要求,五指山項目公司要堅持黨建與經營兩手抓,以黨建為引領,安全生產為保障,銷售為龍頭,全力推動旺季營銷,保質保量完成全年經營任務目標;清能·麗景灣項目二期要以注重細節打造、完善適老化功能為原則,做好施工圖設計優化和批量精裝修設計,全面提升項目品質。

朱萬奎強調,五指山項目公司下一步要重點抓好以下工作:一是要及時做好項目一期總包工程結算及二期主體清標工作,妥善處理好歷史遺留問題;二是要對五指山清能碧桂園物業公司實行雙邊管理,建立物業服務一體化考核,借鑑優秀管理經驗,完善物業服務配套,持續提高物業管理水平和服務品質;三是要做好擴建資產的盤活,考慮功能性配套,從服務業主、服務酒店、服務周邊的角度出發,引進新業態,打造新優勢;四是要加強與地方政府部門的溝通協調,爭取對項目給予更大的理解與支持;五是要繼續抓好常態化疫情防控工作,尤其要加強今冬明春的疫情防控工作,確保項目小區零疫情;六是要加強人才隊伍建設,突出實戰能力的培養;做到切實關心職工生活,按照集團公司有關政策保障職工享受應有福利待遇;七是要進一步謀劃在海南自貿港新業務的發展和新項目的拓展,為助推集團公司高質量發展做出新的更大貢獻。

清能集團副總經理李紅青,集團辦公室、計劃經營部、工程技術部負責人蔘加調研。



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